改善项目总结十篇-ag尊龙app

改善项目总结篇1

【关键词】epc项目；项目治理；绩效改善

0.引言

我国的epc模式最早出现于20世纪80年代，第一批采用此模式的项目类型主要集中在石化、化工等能源重工业行业。国家建设部在2003年最先颁布实施《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，来达到规范和推动epc模式的发展。epc模式在我国的运用越来越广，涉及到的行业也越来越多，有能力的中国建筑企业承揽工程项目趋向采用epc总承包模式。由于大量的研究使用管理学范式的改善方法，研究的成熟导致其在绩效改善使用中，达到的效果不明显。项目治理是经济学范式的一种，治理的内容为针对项目中利益相关者之间的制度层面活动。面对急需提高的ecp项目绩效，本文将采用项目治理对对绩效改善进行研究。

1.epc项目绩效及其影响因素分析

1.1 epc项目概述

epc 为 engineering、procurement、construction 三个英文单词的首字母缩写，意思即为设计、采购、施工一体化。epc承包模式有别于传统单一提供施工的工程建设模式，epc承包模式有一个总承包商，其按照与建设单位签订的合同，对建设项目的设计、采购、施工和试运行全过程或若干阶段进行承包，承担承包项目工程的质量、安全、费用和进度责任，最终在规范时间将符合要求质量合格项目交付至建设单位。

1.2 epc项目绩效的概述

绩效是生产的“过程”以及得到的“结果”的统一体。绩绩效不仅由执行结果决定，还由执行过程决定即：绩效=结果（做什么） 行为（如何做）。利益相关者理论的发展，绩效的范围得到扩展。大量参与者会加入到工程项目的建设过程，所以项目绩效不仅包括项目的建设成果，还应包括参与到建设工程的利益相关者的利益述求。考虑工程项目绩效包含的两点，由此需要从多维度衡量其绩效。

1.3 epc项目绩效的影响因素

通过检索文献并分析统计相关文献里提及次数较多的影响因素，各影响因素的引用次数较多的因素为项目管理、项目治理、技术水平、经济水平、稳定的政治环境、文化环境、自然条件、法律法规。对于以上列举的影响因素，根据人为改变是否发生变化，可分成人力可控和人力不可控的项目绩效影响因素两类。不可控的影响因素包括技术和经济水平、政治环境、文化环境、自然条件和法律法规，这是属于市场宏观层面的影响因素。即使这些因素对项目过程和结果绩效具有巨大的影响，但是单个项目通过人为努力很难对这些因素产生影响，本文将不考虑这方面的影响因素。另一类的人力可控的因素有项目管理和项目治理，能够通过有效合理的人为努力对其产生积极影响从而改善项目绩效。

2.基于项目治理的epc项目绩效改善方案

2.1 epc项目所有权配置下的风险分担方案

基于项目所有权配置下的风险分担原则，构建起治理的制度。建设单位与总承包商约定，其能够掌握项目的所有权和相应承担风险，并且规定为总承包商承建项目所遵守制度。在这制度下，总承包商有很大自由决定应对各种风险，何时何地如何的降低风险成本。如总承包商具有了项目分包的权利，它会判断有难度的施工部位该是自身施工，又或者是寻找更加专业的承包商，以等于或者低于其自身施工成本的价格分包下去，总承商可以将有限资源投入到自身更有把握的地方，来提高投入产出。最终不仅建设单位获得质量和进度得到保障项目，总承包商也能提高自身的利润。

2.2 风险分担下的报酬激励方案

总承包商在追求效益最大化下，会做出尽量提高管理效率，引入先进的管理模式，对管理层人员进行培训，缩减项目管理人员的，减少人员成本开支；为了把握工程进度，总承包商会进行科学合理的工序搭接，是工程能够快速有效的进行，同时每天对比实际工程进度与计划的差别，做出调整，保证工程进度在控制范围；在质量和安全方面，承包商会制定出安全手册，并要求施工人员遵守。为了防范施工第三方外人员伤害，筑起屏障将施工范围包围起，而且安置警示标志。承包商积极的行为，促使项目成本、进度、质量和安全等绩效的提高，达到了改善绩效的目的。

2.3 基于声誉的承包商选择方案

承包商的声誉能够反映出其处理项目冲突的能力和态度，其体现承包商综合协调管理能力。因此建设单位可以构建基于声誉的承包商选择制度。建立的声誉制度要达到约束和激励承包商的效果，在招投标选择承包商时，要求承包商提交若干其最近承包项目业主满意度评价表。在资格审查中，从当地的建设管理部门中查询承包商的违规处罚行为和针对承包商的投诉情况，将其列为声誉评分指标，并将各指标公平合理的打分。该评分列入到承包商综合评分中。声誉能够影响到其获得承包项目因素下，承包商会有很高的自觉性和积极性维护其在市场上的声誉，建立起声誉的竞争优势。为了获得良好的声誉，需要承包商实施的项目经营成果上和建设过程达到合同要求并且获得建设单位的认同。

2.4承包项目的监管方案

第一，审查承包商的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，指出其改进的地方；第二，对材料和设备供应商的资质进行审查，并检查投入到项目建设的材料和设备是否符合使用要求的质量和规格标准；第三，监督承包商施工时达到技术标准要求；第四，发现工程施工现场的安全隐患，指出承包商改进措施，结和施工实际情况发现设计不足之处，向设计单位提出修改意见。有不符合要求的技术任务书得不到批准，使得承包商编写出科学合理的任务书，并积极的改进不合要求点。承包商在强力的监管下，只能诚实负责的执行合同要求，确保了项目每个细节的质量。

参考文献：

改善项目总结篇2

2016年，伴随着公司的新增项目，自动化改造推进项目加快,对各部门提出了更高的管理要求和挑战。对此，公司年度制定了以精益管理为平台全面推动精益改善的培训项目,该项目于5月启动。从精益生产理念、方法和体系、tpm的管理运用、精益管理的主要原则、识别浪费问题的方法等方面进行了学习。理论学习后，各部门主任和梯队组成行动小组，就10个议题，开展了为期6个月的项目改善工作，共开展了30多次讨论，参与人员达60多人。同时，为更好地为各精益改善行动小组提供帮助与支持，人事行政部于7月份结合行动教练的学习情况，选择了12名主任、骨干员工作为各部门行动催化师的人选，结合大家普遍反映改善行动中出现的问题，如“非专业人员参与度不高”、“目标发散”等给予解答，为各个精益小组改善活动提供支持。

经过半年的持续行动实践，年度精益管理改善行动项目进入收官阶段，为检验各个行动小组的学习效果、巩固精益改善成果，提炼和推广改善经验，我们于11月24日开展了精益改善项目验收评估总结。

精益项目 全体研讨

此次评估邀请管理层及各部门经理作为评委，从“目标的设定”、“现状的分析”、“行动方案的制定”、“项目目标的达成”等方面进行评估，最终 “报销单据合格率改善小组”荣获一等奖、“纸箱到货率改善小组”荣获二等奖、“小包装皱标改善小组”荣获三等奖，同时共有3个行动小组荣获行动奖。

前进14名  勇夺冠军

其中，“报销单据合格率改善小组”三个月内将报销单据合格率由70%提升至90%，集团排名从27名提升到13名，不仅保障了工厂共享报销的及时性，也提升了工厂人员对报销工作的满意度。“纸箱到货率改善小组”达成了纸箱按计划到货及时率从83%提高至97%目标，节省近6万元成本。“小包装皱标改善小组”将产品皱标现象从0.36%降到0.18%，为产品的营销提供了良好的支持。

精彩答辩 精辟点评

在验收评比过程中，评委对各个精益改善项目进行了深入点评，从改善项目的价值点，到后期实现效果的意义，进行了直接提问和到位点评，并鼓励大家持续改进，稳步提高，形成固定的运转机制，巩固改善项目成果。在收官的评比总结会议上，通过组织面对面的交流，让各位评委把他们的观点、期望、看法等直接分享给在场的每一位员工，对整个精益管理的项目实施进行了另一次有效的培训补充。

改善项目总结篇3

秘诀一：立足膨胀提升抓投入，重点产业发展

明显加快

针对菏泽工业规模总量小和结构不合理矛盾共存的实际，菏泽市坚持在发展中调整，在调整中发展，立足膨胀总量、提升质量，狠抓工业投入和项目建设。在原有轻工、纺织服装、石油化工、煤电化工等四大产业调整振兴规划的基础上，围绕改造提升传统产业、培育战略性新兴产业，在全市筛选确定了300个传统产业升级改造项目、产业链延伸项目、战略性新兴产业项目。建立市级领导包重点项目责任制，定开工时间、建设进度、竣工日期、领导责任和奖惩办法，加快推进实施。把发展提升化工产业，培育新医药、新能源、新材料和高端机电制造等战略性新兴产业作为结构调整和产业升级的主攻方向。2012年，实施重点技改项目324个，其中投资额过千万项目287个，过亿元项目137个。东明石化300万吨/年重质油综合利用、尚舜化工橡胶防老剂4020等141个重点项目竣工。兆邦化工15万吨/年乙烯焦油综合利用、玉皇化工30万吨异丁烷脱氢等一批投资过亿元的项目进展顺利。通过狠抓项目建设和技术改造，工业结构调整和重点产业发展步伐明显加快。化工产业实现主营业务收入1322.7亿元，增长44.3%；装备制造业实现主营业务收入393.1亿元，增长11.4%，新医药、新能源、新材料和高端机电制造等战略性新兴产业实现主营收入1256.1亿元，增长36%；全市高新技术产业产值完成1027.7亿元，增长28.6%。

秘诀二：突出重点企业抓技改，骨干带动作用明显增强

把龙头骨干企业的改造提升作为推动结构调整、带动产业升级的着力点和突破口。围绕实施1655企业成长计划，培育1家销售收入过500亿元、6家销售收入过百亿元、50家销售收入过十亿元、500家销售收入过亿元企业，制定出台了《关于加快1655企业发展的意见》，提出了加强技术改造，推动结构调整，加快规模膨胀的具体目标和政策措施。组织指导企业制定发展规划，确立支撑项目，编制了1655企业技改项目规划，把总体发展目标和技改项目建设分解到年度、细化到月份，实行一月一督导、一月一调度、一月一通报。建立了包企业、包项目责任制，协调解决企业项目建设和生产经营遇到的困难和问题，并在项目报批、建设用地、环境容量、评估审查、税收优惠等方面，同招商引资项目同等对待，优先安排，全力推动重点企业技改项目建设。2012年，全市557户1655企业累计完成技术改造投资159.8亿元，同比增长38%，占全市规模以上工业技改投资的74.8%；实现主营业务收入2804亿元，利税376亿元，利润239亿元，均占规模以上总量的60%以上，同比分别增长35.8%、36.4%和32.7%。东明石化、玉皇化工收入超过200亿元，洪业化工、步长制药收入超过100亿元，3家企业收入超过50亿元，利税过亿元企业达到31家。

秘诀三：围绕节能降耗抓改造，企业能耗水平明显下降

把加强节能技术改造作为推动工业转方式、调结构的有效措施，以开展重点用能企业能效对标活动为抓手，组织企业围绕实现能耗达标目标，完成节能降耗任务，自觉利用节能工作倒逼机制，策划论证了100个节能技术改造项目，落实项目建设责任制。加大节能技术改造和淘汰落后产能力度，加快产业链条延伸，提高加工深度、产品附加值和资源利用率。100个重点节能项目已累计完成投资68亿元，实现节能量65万吨标准煤。关停拆除落后生产线18条，淘汰落后锅炉、变压器、电机等设备1500台套以上，实现节能量12万吨标准煤。认真抓好洪达化工余热发电等30个循环经济项目，总投资21亿元，年可新增收入147亿元，实现节能量14.5万吨标煤。

秘诀四：完善推进机制抓项目，重点项目建设进展顺利

菏泽市把加强项目管理，提高项目水平，加快项目建设作为抓技改、调结构、转方式的关键环节和工作重点，健全完善项目建设推进机制，着力推动项目建设由“多、快”向“多、快、大、好”转变。一是健全了项目策划论证机制。坚持高点起步，聘请知名专家、权威机构，立足资源优势和产业基础，瞄准国内外同行业最高水平，精心策划了一批符合国家产业政策和节能减排要求，科技含量高、市场竞争力强、经济效益好的工业项目， 为项目顺利核准备案和落地建设创造了条件。2012年全市有67个项目列入全省转方式调结构重点项目计划，项目总投资58.1亿元。东药药业60吨/年雄烯二酮、格林食品年产60吨芦笋普洱茶等4个项目被省经信委推荐申报了国家重点产业振兴和技术改造专项计划。二是完善了招商引资工作机制。落实市级领导以及市级相关部门招商目标任务，对涉及能源化工基地建设的大项目，以市为主搞好策划论证，瞄准世界500强、国内500强组织招商，每年组织两次集中签约活动。在全年集中招商活动中，共签约项目57个，总投资196亿元。三是完善了项目建设推进机制。认真落实包保责任制，实行一线工作法、蹲点工作法和全程负责制，及时解决建设过程中遇到的实际困难和问题，督促项目建设单位制定建设计划，倒排工期，抓紧施工，全力加快项目建设进度。组织市六大班子对各县区大项目建设进行一季一观摩，一季一评比，并增加了投资十亿元以上大项目及高新技术项目、产业链高端项目、利用境外资金项目的考核分值，推进大项目建设顺利进行。达驰电气220kv牵引变压器、尚舜化工橡胶防老剂4020等141个投资规模大、经济效益高、发展前景好的重点项目竣工，年可新增主营业务收入519.6亿元，利税68.9亿元。

改善项目总结篇4

一指导思想

以改善投资环境为目的，以发展农村经济为中心，按照科学发展观的要求，做到集镇管理与建设并重，改善人居环境与提高居民素质同步，使集镇环境有明显改善，促进我镇经济又好又快发展。

二工作目标

进一步解放思想，坚持科学发展观，立足镇情，开拓创新抓机遇，向上争资金，向下抓融资，改善环境，做出亮点，将镇的文明程度提高到一个新的层次，使集镇成为一个街道整洁，行为文明，生活富裕的明星集镇。

三组织领导

为了促使集镇规划建设工作的顺利开展，成立专项协调领导小组

四工作内容

（一）规划建设工作：

1集镇及农村所有建设活动，实行先规划再审批后建设的原则，在本行政区域内的所有工程建设，未经规划部门审批，统属违章建设，一律依法进行严肃处理。

2集镇建设。为了完善集镇配套设施，突出集镇亮点，增强集镇辐射功能，在本年内计划完成以下配套设施工程。

①高标准高品位地建设好界首三合两个绿化休闲小广场，使集镇辐射功能向东西两个方向延伸。

②建好农科所新街道部分及王家铺小学路段的下水道，架设好供电线路，安装好自来水管道等工程。同时结合农科所新农村建设，与农科所联手合力建好新转盘到敬老院300m路段两边下水道及街道绿化工程。

3计划与界首组联手，将界首桥至316国道交汇点的老街道两边下水道自来水主管道及街道人行道绿化亮化工程建设好。

4进一步完善王家铺沿河两岸的路段硬化绿化亮化及河道清理保洁工程。

5对农科所转盘小广场进行改造，提升绿化品位，使之与界首三合休闲小广场遥相呼应，形成三点一线的绿化美化格局。

6对集镇街道的人行道地面砖及路沿石进行改造，使镇容镇貌有较大的变化。

7采取争取上面资金与政府投资相结合的办法，购置洒水车垃圾转运车各一部，并增置部分垃圾桶，为集镇净化工程打下基础。

8完成长途汽车客运站建设用地的立项及土地征用有关协调事项。

9完成南兴西路老房屋改造，及相关单位与房主的协调事宜和建设计划的落实工作，改善南兴西路的破旧面貌。

10按40米宽大道的标准，借雅公路改造项目之机，将王仙路南端水泥桥至南湾工业园的道路进行拉直拓宽。硬化九米宽的主街道路面，完善各项配套设施。

（二）道路交通工作：

1争取国家立项资金，协力改造和硬化从敬老院至莲花乡六公里路段。与莲花乡水泥路勾通，彻底改善美景乐园村民的交通状况。

2争取国家政策和项目资金，力争和平村至星明田家的公路动工兴建。

五工作措施

（一）解放思想，改变观念。通过发放宣传单及张贴广告等宣传方式大造声势，使集镇居民的思想观念能有一个大的改变，形成上下总动员，齐心协力抓管理的良好局面。

（二）积极主动地向国家有关部门争取项目资金，解决我镇资金不足的难题。

（三）广泛开辟集镇建设公路建设的筹资，融资渠道，制定筹资融资的各项有效措施，拓宽思路，更新观念，优化资源配置，盘活集体资产，优化投资结构，打捞沉淀资金，将更多的钱用到集镇建设上来。

（四）进一步加大集镇建设总体规划的实施力度，坚决杜绝破坏规划的违章建筑事件和行为的发生。同时将集镇建设与新农村建设紧密结合在一起。将集镇建设与管理有机地结合起来，坚持两手抓，使之同步协调地发展。

年三月十五日

9完成南兴西路老房屋改造，及相关单位与房主的协调事宜和建设计划的落实工作，改善南兴西路的破旧面貌。

10按40米宽大道的标准，借雅公路改造项目之机，将王仙路南端水泥桥至南湾工业园的道路进行拉直拓宽。硬化九米宽的主街道路面，完善各项配套设施。

（二）道路交通工作：

1争取国家立项资金，协力改造和硬化从敬老院至莲花乡六公里路段。与莲花乡水泥路勾通，彻底改善美景乐园村民的交通状况。

2争取国家政策和项目资金，力争和平村至星明田家的公路动工兴建。

五工作措施

（一）解放思想，改变观念。通过发放宣传单及张贴广告等宣传方式大造声势，使集镇居民的思想观念能有一个大的改变，形成上下总动员，齐心协力抓管理的良好局面。

（二）积极主动地向国家有关部门争取项目资金，解决我镇资金不足的难题。

改善项目总结篇5

关键词：善学善用 政策精神 继续深化 威宁改革

十年前，乘着春意融融的政策东风，威宁改革悄然启动，在不经意间催生了小有名气的威宁公司。随着党的十胜利召开，改革开放是在今后中国社会经济发展的主流，一场解放思想和学用政策之浪潮，正扑面而来，企业将迎来一次崭新的发展机遇。敢为人先，追求卓越的精神是威宁人的行动指南，成就一个崭新的威宁集团公司是我们的奋斗目标。在新形势和新任务下，如何善学善用政策精髓，突破企业发展瓶颈，破解发展难题，实现企业发展的新跨越，结合企业实际，试就善学善用政策，继续深化威宁改革，谈谈一些粗浅的看法。

1.威宁公司是学用政策的直接受益者

威宁因解放思想、学用政策而诞生。十年前，威宁公司就是为推行一场行政事业性资产管理体制改革而成立的，围绕“政府授权、集中管理、市场经营、资本运作”的改革模式，积极创新行政事业性国有资产管理运营体制和机制，建立健全现代企业制度，努力探索实现政府资产市场化运作、资产资本化的实现途径，整合威宁资产进入资本市场，为南宁市社会公共设施建设搭建可靠的投融资平台。威宁是个政策性很强的企业，是解放思想、活学活用政策的结果。无论是公司初始的成立还是发展壮大，解放思想、学好用好政策终将是威宁的生命线，因此，继续解放思想，学好用好政策，对威宁意义特别重大。

威宁是解放思想和学用政策的直接受益者。开展解放思想和学用政策活动的目的就是为了解放和发展生产力，企业是解放思想和学用政策的终极落脚点，服务于企业改革发展，善学政策和善用政策精神，能帮助企业激活人的因素，最大限度地激发人的主观能动性，不断促进企业员工解放思想，把人的积极性和创造性转化为现实生产力，从而加快企业发展繁荣。威宁人一直保持着与时俱进的姿态，善于把握上级的有关政策精神，并紧密结合实际，汇聚成“敢为人先，追求卓越”的改革创新精神，实现了企业保持快速发展势头。公司总资产从约5亿元跃升到88.28亿元，营业收入从数千万元增加到22.28亿元，利税总额从几千万元提升到6.05亿元，累计固定资产投资额60多亿元。

2.深化威宁改革仍面临一些突出问题

历经十年的砥砺，威宁公司借助天时地利人和之便，现已发展成一个大型企业集团，公司改革发展将不会停止，开弓之箭没有回头路，仰望着前进的道路，仍发现威宁还存在诸多问题和困难，具体表现如下：

一是资产运营的基础工作尚未全面完成，影响到资产的高效运营。由于历史的原因，威宁公司已接收的办公用房、土地、农贸市场等资产，原始资料残缺不齐，但又没办法加以补充完善，一些资产至今未能完成产权登记、确权、变更、评估、入帐等基础性工作，严重影响到资产的运营和保值增值。

二是土地资产“变性”工作进展缓慢，资产的规模总量无法有效放大。经过市政府批准同意，威宁土地资产有计划、分批次地对国有农贸市场土地进行“变性”试点，现只有部分市场，如和平商场、交易场等大型商场及74个市区农贸市场等经营性资产土地实现了整体“变性”，但更多的市场土地“变性”工作进展缓慢。其它形式的土地资产变性进展不快，直接影响到资产规模的有效放大和融资授信度度的提升。

三是办公用房租赁制度尚未全面建立，稳定的现金流无法形成。由于思想观念的问题，对办公用房租赁体制建立在国内尚无先例，在市政府还没有相关法规政策加以明确，迄今为止我市办公用房租赁体制的建立推进缓慢，无法形成融资所必须的现金流。

四是重点项目渠道融资少，项目融资工作压力大。威宁承建的多是自治区及南宁市的重点项目，由于国家对地方政府投融资平台的清理，政府对项目建设的融资渠道呈快速萎缩之势，而企业为政府项目融资任务不断加重，融资难度加大，直接影响了项目建设的推进速度。

五是高素质的专业技术人才短缺，发展后劲不足。随着集团公司的成立，主营业务的不断整合，威宁急需大量专业技术人才如资产运营、投融资、财经管理、工程技术等方面来加盟。显然，目前的专业技术人才数量和结构仍无法满足主营业务不断拓展的需要，仍将需要大力培养、引进和充实，以化解人才瓶颈问题。

3.善学善用政策精神，不断深化威宁改革

党的十已胜利闭幕，新一轮的解放思想和改革开放浪潮即将涌来，威宁“二次创业”正赶得上好机遇，期望在未来的发展格局中找到属于自己的位置，找到自己做大做强的发展空间，重要的前提就是善学善用党的十后出台的新政策精神，将政策转化为深化威宁改革的推动力，以实现威宁集团公司发展的新目标。

第一、抓全员宣传动员，积极营造解放思想和学用政策的浓厚氛围。自2012年2月份“解放思想、赶超跨越”活动以来，公司党委精心组织，周密安排，召开动员会、推进会和经验交流会，动员所属16个单位的干部职工以主人翁的姿态积极投入到大讨论活动中，解放思想，破除各种思维局限，组织干部职工学习上级相关政策文件，深刻领会其精神内涵，并将紧密结合实际，努力做到如何学以致用，活学活用，把大讨论活动与公司成立十周年活动相结合，与资产管理运营、重点项目建设管理、创建先锋示范城、城乡清洁工程等工作有机结合起来，收到较好的工作效果。同时，借助“威宁资产运营网”、《阳光威宁》电视栏目、宣传横额、板报等形式，其中宣传板报8期、简报5期，经验交流4期，悬挂6条宣传标语，市大讨论活动办简报采用2篇，网站刊发信息80多条，南宁电视台送稿10多篇，广泛宣传“解放思想、学用政策”活动的重大意义、目标任务和要求，营造了活动的浓厚气氛；收集、整理各项有关政策编制成《政策选编》供干部职工学习，促使干部职工不断解放思想，破解各种思维框框，引发对发展深层次问题的思考，分析制约本企业因素，推动“解放思想、学用政策”活动深入。

第二、抓重点业务的经营管理，促进各项工作整体推进。威宁公司业务涵盖资产管理运营、农产品物流、行政房地产、重点工程建设、公共设施资产管理、教育旅游产业等领域。2012年，围绕广西体育中心二期、三期、广西艺术中心等15个区市重点项目建设管理、服务大型活动和体育场馆运营等重点工作，结合实际，以“解放思想、学用政策”为引领，大胆解放思想，活学活用政策，全力支持各项经营管理工作。对重点项目建设，特别成立项目建设工作组，研读工程项目建设的有关政策，找准切入点，运用政策精神帮助解决实际问题。截止10月底，广西体育中心二期体育馆、游泳跳水馆、网球中心已竣工验收并接收；市规划展示馆、市城建档案馆计划于12月份竣工；广西文化艺术中心、市中心图书馆、市青少活动中心等8个项目的前期工作正稳步推进；所属各单位紧密结合本单位的实际，精心选择各活动载体，从中提炼好主题，紧紧围绕本单位最具特色的主营业务来开展活动。如国立公司围绕打造“南宁.奥园”房地产品牌；文体公司围绕广西体育中心场馆管理运营，争取获得上级体育场馆运营管理600万元的支持；南宁市市场开发服务中心围绕打造示范性国有农贸市场，每年争取上级对市场改造升级资金近100万元；生态园公司紧紧围绕提升国家aaaa级旅游景区品牌，为生态园公司每年减免税收约20万元，并获得上级5万奖金的奖励等等。

第三、抓企业体制机制改革创新，加快事业单位改革进程。面对国家产业政策的新调整，转变经济发展方式，威宁将顺势而上，在新一轮产业机构调整中充分利用政策上的优势，狠抓与威宁资产有关的公共资产运营、公共服务设施建设、农产品物流、融资服务、房地产等产业，进一步拉长产业链，为企业可持续发展谋出路。组建威宁投资集团，实现集团化发展，是威宁公司做大做强的必要途径。同时，对内部进一步进行资源整合，抓住国家逐步推行事业单位改革之机，南宁市市场开发服务中心和南宁市技术交流站的事业单位改革也将提上议事日程，加快推进这两个事业单位的公司化改组改制进程，进一步激活管理体制和机制，实现事业单位改革的先行先试。现已成立公司化改革工作小组，正有条不紊地推进，并尽快推进土地变性工作，有效实施资源整合，集中发展物流服务产业，将其打造成为一个具有强大融资功能的国有示范性农产品物流企业。

第四、抓主业经营管理的难点，借政策之力破解各种难题。通过开展解放思想、学用政策活动，进一步激发威宁上下创新意识，解决影响科学发展的瓶颈问题。其中，重点项目融资是个难点。2012年下半年和2013年是威宁公司所负责项目融资建设的高峰期，资金需求将达到25亿元以上，融资压力比较大。面对项目融资难题，公司以“解放思想，学用政策”大讨论活动为契机，深入研究有关的项目投融资政策，迅速行动，于今年2月份成立项目建设的融资工作组，负责项目融资工作，并与十几家金融机构进行沟通。根据项目融资需求及与银行沟通情况，结合实际，先后制定威宁公司总体融资方案、2012年融资方案、市综合档案馆（含南宁市方志馆）、南宁市体育休闲公园和相思湖区市政综合维护基地捆绑融资方案、合作开发农贸市场项目方案等5个融资方案，并与市财政局、五象新区进行了多次沟通，共同研究和探讨破解各重点项目融资的难题，积极拓展新的融资渠道。

改善项目总结篇6

2013年，全镇围绕市委、市政府在全市组织“十大”工程，强力推进重大项目建设，加快建设现代国际旅游城市步伐工作目标，继续强化项目建设在经济发展中的支撑作用。大力招商引资，着力抓好带动经济发展的突破性项目和改善群众生产、生活的实事项目，快速推进我镇的基础设施和城镇化建设。现将2013年项目工作总结如下：

一、指导思想和工作目标

2013年，是全面贯彻落实党的xx大精神，深入学习“xxxx”重要思想的一年。这一年，项目办在党政班子的正确领导下，以招商引资和项目开发为中心，以项目建设和管理为重点，以优化项目投资环境为基础，以为项目服务为己任，突出抓好了招商引资、固定资产投资、小城镇建设等项工作，认真落实社会主义荣辱观，以科学发展观为统领，以建设社会主义新农村和构建社会主义和谐社会为总目标，坚持以人为本，服务、管理好重点项目建设，做精做强招商引资工作，促进城镇容貌旧貌换新颜，吸引更多游客，努力推进项目建设与旅游业发展的科学融合，为我镇实现“三最”目标及建设“两个重镇”夯实基础。

二、2013年工作思路

1、加强领导、强化措施、完善机制

一是镇党委、政府不定期召开项目专题会议，研究分析项目推进中存在的难点和重点问题;

二是做到项目工作年初有计划、阶段有部署，年终有总结，加大检查督促力度，确保各项工作顺利开展;

三是完善领导分工负责制，做好项目跟踪服务;强化部门分工协作制，做到项目服务到位,积极性、主动性显着增强,营造良好的投资环境,服务意识有了明显提高;

四是及时召开重点项目工作调度会，分析各大项目推进中存在的困难和原因，研究和落实具体推进措施;

五是严格按上级部门的要求，按时完成每月的项目月报表，为相关部门提供准确数据;

六是以汤发[2012]52号文件形式出台了项目管理的“六项制度”和“八项要求”，旨在强力推进项目管理工作，做到科学合理调度，确保“325”工程的顺利实施。

2、主要指标完成情况

2013年，按照“改造**，建设寨西，发展山岔”的总体思路，坚持以招商为抓手，以项目为载体，大力实施“325工程”，即全年实施项目32个，其中续建20个，新建12个，完成项目投资5.5亿元，全面加快镇村改造与建设步伐。力争全年新签项目不少于8个(其中工业项目4个)，确保实现到位内资3.5亿元(其中工业项目资金1.75亿元)、利用外资260万美元的目标。2013年**镇共实施项目数为41个，累计完成规模以上固定资产投资5.77亿元，占全年任务数5.5亿元的105%，较上年同期增长9.28%;全年已签订招商引资项目6个，分别为黄山节能保温材料、嘉华国际公寓、黄山龙鹏写生创作基地、香河漂流及综合楼、寨西旅游商业街、梦娜袜业黄山对目车间，总协议资金14100万元，5个项目均已开工建设，开工率为83%，已累计到位资金5732万元，资金到位率为40.65%，其中黄山节能保温材料和梦娜袜业黄山对目车间2个项目为工业招商项目，协议资金1800万元;完成招商引资到位内资4.54亿元，占全年任务数3.5亿元的129.71%，较上年同期增长78.74%，其中市外省内资金24075万元，省外资金21345万元;黄山凯通置业有限公司到位外资50万美元，占境外资金任务数的19.23%。

3、肯定成绩，振奋精神，知难而进

抓好重点项目工作，对于加快**镇经济建设步伐，完善城镇功能，提升对外形象，推进跨越发展至关重要。2013年，重点项目计划总投资为3.19亿元，12个列入区“933”计划的重点项目全年完成投资3.92亿元，占我镇项目投资5.77亿元的67.94%。我镇项目快速推进，先后有**古井国际大酒店、中国黄山•**印象一期、黄山旅游购物中心a、b区、锦绣花园2-9号楼、天湖新村二期、华艺宾馆扩建、莲花山庄、黄山风景区公路工区综合楼、天都山庄改造、黄山管委会办公大楼二期、黄山汽车美容护理中心、冈村电站、云海小区、承启四期、寨西新村等19个项目相继竣工投入使用;芳村新村、浮溪花园、嘉华国际公寓、苏坑水电站、205国道改造等项目正在加快建设。

项目建设的持续、稳定发展，离不开征迁工作的依法、有序进行。我镇在项目征迁中始终坚持以人为本，促进和谐发展，以“坚持一个根本，抓住两个关键，强化三项保障，弘扬四种精神”的做法抓好项目征迁工作。全年完成g205国道改造、**中心小学扩建、**水厂扩建、**镇科技文化活动中心、寨西旅游商业街等项目征迁，共征地约154亩，拆迁农(居民)房36户，总拆迁面积约11500m2。征迁工作的有序开展，迎来了我镇项目建设投入的高潮，也为下一步项目建设大发展奠定了坚实的基础。

4、项目工作亮点纷呈。主要有：1、促进城市基础设施建设，完善城镇功能，进一步改善人居环境条件，塑造城市新形象;2、注重民生工程建设，结合社会主义新农村建设要求，大力实施农民新村建设，解决农村行路难和居民饮用水问题;3、实施百万工程，调整优化农业结构，促进农民增收，改造原有茶场，启动**冈村创业园项目;4、创造宽松环境，加快民营经济发展;5、2013年项目建设数量多，创历史之最;6、续建、新建项目建设工期短，投产快;7、宾旅馆升级改造居多，提升城镇新形象，有利地促进当地旅游经济的发展。

5、结合镇情，做精做强招商引资

一要突出企业招商主体作用。企业是市场经济的主体，也是招商引资的主体。一定要高度重视企业在招商引资中的主体作用，把企业推向招商第一线，引导企业参与招商，千方百计为企业招商引资创造条件，提供便利，努力形成企业招商与政府促进良性互动的新格局。

二要突出园区招商。搞好园区建设，提供良好的招商载体和平台，是招商引资取得实效的重要保证。今年来，我们坚持不懈地抓园区建设，**园标准化厂房、以及正在谋划的**创业园，随着这些园区的建设和下一步加大资金投入，加快园区道路、管网、给排水等基础设施建设，使之硬件更硬、环境更优，不断提高园区的承载力和对项目的吸引力，尽快把园区打造成为招商引资的平台、招商项目的聚集地、城镇建设的亮点区。随着招商引资的不断深入，必须注重提高招商质量，抬高招商门槛，合理设置投资强度、确定土地投资密度，污染环境的项目坚决不引进，变招商为选商，变引资为选资，实施“绿色招商”。

三要做好项目服务工作，项目工作是经济工作的总抓手，是招商引资的重要载体，2013年我镇在强化项目建设服务管理的同时，认真做好各项招商引资工作，积极开展以商招商和项目招商百日会战等活动。

四要突出项目储备。当前要结合编制“xxx”规划，策划一批战略性强、牵动性大的重大项目，形成投产一批、建设一批、开工一批、论证一批、储备一批的梯次推进格局。

6、依据规划，完善项目库建设。

一是在积极为开发商服务的同时，规范项目立项程序，完善项目库基础材料收集，全年共新建项目19个。

二是围绕打造“两个重镇”的总目标，以**镇总体规划为依据，积极谋划**镇中长期发展蓝图，同时根据项目实施状况，及时增补谋划项目，完善项目库建设工作。全年项目库共储备项目19个，涉及基础设施、旅游服务、教育、木竹加工业、农业等多方面，总投资近10亿元。

7、落实社会主义新农村建设要求,实施为民办实事项目。

2013年,我镇继续加大对村镇基础设施建设的投入，不断完善城镇服务功能。编制山岔村农民科技文化活动中心的项目建议书;快速推进“组组通”道路拓宽改造等民生工程的建设，全面启动山岔方苏杨道路、寨西浮溪道路拓宽工程。山岔方苏杨道路已竣工，投入资金达145万元。

三、存在的问题和不足

2013年,我镇项目(招商引资)工作在镇党委、政府的坚强领导下，取得了一定成果，同时也存在不少问题和不足:

1、由于国家土地政策的宏观调控,且现有**—寨西城市规划区用地已趋饱和,其它区域项目用地指标受到限制,直接制约了我镇招商引资工作的落实，影响了项目建设进度。

2、工业经济一直是我镇短腿现象,工业招商任务难以完成;

3、项目管理人员业务素质和服务水平有待进一步提高。

四、2013年的工作谋划

强化项目建设支撑作用。围绕市委、市政府在全市组织“十大”工程，强力推进重大项目建设，加快建设现代国际旅游城市步伐工作目标，继续强化项目建设在经济发展中的支撑作用。同时由于美国金融风暴影响冲击国内金融市场、国内雪灾和汶川地震及国际金融风暴等诸多因素影响，结合我镇实际情况，项目投资总体萎缩，具体谋划如下：

1、加大招商引资宣传力度，利用我镇综合信息网、镇有线电视台等媒体，加大招商宣传力度。转变招商观念，建立激励机制，突出招大商、选好商，力争全年镇内新签项目不少于6个，确保实现到位内资1.5亿元、利用外资100万美元的目标。同时要解放思想，加大**工业园招商引资力度,创新招商方式，采取网上招商、以商招商、小分队招商等方式多渠道，全方位提高业绩，做精做强我镇项目建设工作。

2、抓好项目编制工作。围绕增强城镇公共服务、完善旅游基础设施等，着力抓好项目库建设，即编制一批牵动强、效益好的项目，确保库存项目不少于15个，投资总额超过10亿元。

3、继续做好重点建设项目的跟踪服务工作。强化督查，并为企业及时排忧解难，推进各重点项目顺利实施、建设。

4、围绕创建“全国旅游重镇、全国文明重镇”的发展战略目标和社会主义新农村建设要求，编制一批高质量、有牵动性的发展项目，做好项目库的建设工作，并编制好谋划项目建议书;同时认真排定我镇2012项目投资计划，计划全年完成项目投资3亿元，其中续建项目14个，新建项目12个，谋划项目12个，加快现代村镇建设。拓宽思路，积极研讨现代村镇建筑风格。继续完善项目联系、调度、督查和跟踪服务工作机制，实行项目建设合同管理制度，严格按照项目管理制度，确保各类项目加快实施。全力推进**印象、浮溪花园、等续建项目建设;加快启动黄山国际汉语培训中心、承启五期、**镇及山岔村等项目实施;加速启动汤川徽韵商贸城地块改造。

改善项目总结篇7

坚持整体与重点相结合，进一步加强规划管理，增强服务意识，城乡规划管理工作取得了一定成绩。一是规划编制水平进一步提升。深入开展了县城乡总体规划暨“三规合一”工作，成立了县城乡总体规划暨“多规合一”修编工作领导小组，召开专题工作会议，明确了具体任务、责任单位、时限要求，已组织国土、发改、林业及住建等部门听取“三规合一”初步设计框架汇报，正依据各单位意见与建议充实基础资料修改完善规划方案。完成了县城绿地系统专项规划，并经县人民政府批准实施，排水防涝专项规划初步规划方案编制完成，准备组织专家评审。完成了县城新区32#地块、34#地块、46#地块、83#地块、84#地块等10个地块控制性规划，编制完成了老城区新村巷、环卫路、大方门、工商家属院、和平八队及玉皇阁仿古街片区控制性规划，用地面积达3.6平方公里，使县城控制性详细规划覆盖率达96%。进一步提高了城市规划管理工作的科学性和合理性，为城市建设提供法律依据。依据县域镇村体系规划，编制完成姚伏镇姚伏村、姚伏镇高路村、通伏乡马场村等8个中心村规划方案，并经县人民政府批准实施，为城乡统筹发展提供了科学依据。二是城乡规划审批管理进一步规范。全年共召开县建设规划审查委员会会议3期，上会研究项目15项，通过建设项目14项，核发建设项目“一书两证”118项。同时，对建设项目从规划设计、施工、质量监督及竣工验收等环节实行全程监管，定期对在建、续建工程进行规划巡查与规划执法检查，有力地维护了规划的权威性、严肃性。

按照全县确定的55项重点工作和10件民生工程的工作部署，我局加强领导，落实责任，积极跑项目、争政策、引资金，各项重点工作顺利推进。一是城市房屋征收工作稳步推进。2014年全县重点建设项目及城市棚户区改造征收工作任务重、工作量大，我局统筹调配，抢抓时机，采取“五加二，白加黑”的工作方式，加快对棚户区改造的工作力度，现已完成房屋征收2087户，未发生一起因房屋征收导致的上访和安全事故，维护了社会稳定。二是城市道路日趋完善。投资3807万元，实施了总长

1800米 的鼓楼南街南延伸段、南环路东段2条城市道路及排水工程，进一步完善了城市交通体系和基础设施功能，特别是事关民生的水、暖、气、路等配套设施得到及时跟进。目前，2条城市道路正在全力加快推进，预计10月底全部完工。三是城市人居环境不断改善。以创建国家园林县城为抓手，大力实施植绿、增绿、扩绿工程，优化城市生态环境。实施了民族大街南北延伸段、唐徕大街、纬三路城市道路景观绿化及__县文化生态公园建设项目，新增绿化总面积22. 6 万平方米 。其中：民族大街南北延伸段等三条城市道路景观绿化工程新增绿化面积16.5万㎡，已完成全部建设任务；南区文化生态公园建设项目概算总投资4762万元，已完成施工图设计工作和招标控制价编制工作，近期将进行招投标工作。四是旧城改造项目稳步推进。体育公园解围片区已完成房屋征收403户，今年开工建设16幢10. 5 万平方米 ，商服及住宅楼，现已全面开工建设，正在进行楼体基础开挖工作。投资2438万元实施了老旧小区既有建筑节能改造12.12万平方米，完成投资1826万元。五是公共服务设施建设项目快速推进。投资3.2亿元实施了公共服务中心、宏泰商业广场续建工程，目前，公共服务中心正在进行二次结构施工和设施安装，完成投资1.05亿元；宏泰商业广场主体外墙干挂石材已全部结束，正在进行三标段别墅区室外装饰工作，1#商场正在进行干挂石材，完成投资1.7亿元。六是市政基础设施逐步完善。投资2000万元改造￠159-￠426㎜供热管网 20km （双道）。目前，已完成建设路、防疫站小区、金丰苑、鼓楼西街、兰宁小区等区域的管网改造 18.5公里 ，完成投资1100万元。投资428万元新改建公厕10座，购置移动公厕5座。目前，新建公厕已完成主体建设，计划10月底完成全部建设内容，改建公厕已完成改造内容，购置5座移动式公厕已完成安装投入使用。投资5220万元实施了环卫路西侧旧城改造项目，已完成房屋征收、建设成本测算，规划方案已通过规委会审查，正在进行前期土地招牌挂和设计工作。七是房地产业健康发展。今年共新建、续建房地产项目42项157.71万平方米，完成投资12.5亿元。1-10月房地产销售4189套、55.11万平方米，较去年同比增加35.93%，销售金额14.27亿元，同比减少17.29%，房地产市场运行平稳。物业管理工作逐年规范，高标准培育了星海北园、锦绣华城等6个物业示范小区，为引领全县物业服务

企业争先创优，优化服务起到了模范带头作用。八是住房保障工作强力推进。开工建设各类保障性住房5890套51.62万平方米，完成投资3.28亿元；新增发放廉租住房租赁补贴88户，累计对全县1463户城市低收入住房困难家庭实施了住房保障，累计发放租赁补贴10.3万元，收缴廉租住房租金70万元。九是城乡人居环境显著改善。实施了农村危房改造、姚伏镇、黄渠桥镇2个美丽小城镇和8个美丽村庄建设，各项工程有序推进，有效改善了群众的住房和生产生活条件。十一是招商引资工作成效显著。不断优化招商环境，积极借助外力促发展，始终将招商引资工作作为各项工作的重中之重，细化、量化任务，强化措施，严格考核，重奖重罚，确保任务全面完成。截至目前共引进各类招商项目24个，完成投资12.56亿元（未认定），完成引资1.38亿元。以城乡环境综合整治和“创园”工作为契机，全面整治市容市貌和城乡环境卫生，城市形象得到了提升，城市人居环境有了新改善。一是积极探索建立城市环境卫生管理长效机制，深化公共事业管理改革，加强广场和公厕管理，加大城市环卫清扫和垃圾清运力度，市政设施管理得到进一步加强，垃圾清运率达到100%，各类转运设施安全运行，全年开展环境卫生集中整治16次，清运生活垃圾4.6万吨，收集商业门店垃圾2900吨，餐厨垃圾3700吨，清理各类生产建筑垃圾9600吨。二是加大市容环境整治力度，及时清理乱贴乱画、乱停乱放，严厉查处占道经营、店外店、流动摊点、马路市场，规范设置各类户外广告，强化道路挖掘审批管理，市容市貌有了较大改观。共签订“门前五包”责任书3761份，严格按照“门前五包”的管理办法，每季度评比一次，建立健全了“门前五包”管理工作长效机制。规范机动车停靠行为，划定临时停车泊位131个，并多次会同运管、交警部门三家联合对县城区交通违法行为进行综合整治，有效地改善了机动车、非机动车乱停乱放现象。增划早市蔬菜销售摊位176个，在个别小区旁划定蔬菜销售摊位82个，设立早市一处，解决群众买菜难、买菜贵和农民销售难的问题。三是狠抓建筑市场管理，强化对重点建设工程的质量监管，严格执行工程建设基本程序、建筑抗震设防、建筑节能和设计施工规范等强制性标准，建立工程质量动态巡查监管模式，工程质量监督管理工作成效显著，全年共监督各类项目202万平方米，新建建筑节能标准执行率和工程质量验收合格率均达到了100%。加强安全生产监管，落实安全生产责任，结合区市建筑工程安全质量监管要求，加大工程质量、安全生产检查力度，全年开展工程质量综合执法检查4次，专项检查2次，迎接区市检查6次，安全生产检查5次，共下发质量安全整改通知书97份，及时消除质量、安全隐患，有效遏止了各类安全事故的发生。推广使用新型墙材，进一步加大“禁实”、“限粘”力度，共收缴墙改基金1406.6余万元。四是加强人防工程结建、审批、检查、验收工作，全年共收缴结建费826万元。积极开展防空防灾应急疏散演练活动，以“5.12”、“9.15”放在减灾日和警报统一试鸣为契机，开展人防知识宣传和演练活动，发放宣传材料8000余份，布设“两防”知识展板12块，参加疏散演练人员达4.3万人次，进一步提高了全民人防意识。强化人防设施和疏散体系建设，新购置4台通信警报器，警报覆盖率达到95%。积极开展人防进社区活动，实施了头闸、陶乐、唐徕、古城、太西等人防社区及沙湖水镇疏散基地建设，完善城区应急疏散避难场所设施，有力地推动了人防事业又好又快发展。五是全面推进创建国家园林县城工作，邀请建设厅相关领导及专家对我县创园工作进行了初步验收，经专家集体评议，我县创建工作初步通过。六是深入开展违法占地、违法建设行为专项整治工作，制作悬挂条幅156条，张贴《关于开展违法占地和违法建设行为专项整治的通告》1000份，印发宣传材料80000余份，下发限期整治通知书40余份，共拆除违章建筑 8800平方米 ，侵占绿地160余平方米。

我们也清醒地认识到，城乡建设事业发展还存在着一些问题和不足。一是城市基础设施还需加大投入,城市功能有待进一步完善提高，老城区防汛排涝等基础设施有待改造；二是城市建设投融资渠道不宽，建设项目资金缺口大，制约了重点项目实施和推进；三是城乡建设用地趋紧，房屋征收工作阻力大，不能满足工程建设需求；四是城市体系有待健全完善，综合管理有待提高；五是行业人才队伍建设滞后，结构不合理，还不能满足城乡建设事业发展需要；六是城市建设和管理方面的工作基础还比较薄弱，行政执法不规范的现象依然存在；七是项目审批缓慢影响建设进度。国家专项补助资金的项目区、市审批、论证、评审程序及报批资料多，时间长，导致项目开工滞后；八是房地产开发受国家房地产市场宏观调控政策，房地产销售缓慢；九是小区物业管理水平还需有待进一步提高，物业从业人员需要加大力度培训。对于这些问题，我们将高度重视，采取有力措施，认真加以解决。

2015年住建局将认真贯彻落实党的十三中全会和全区建设工作会议精神，紧紧围绕县委、政府中心工作，坚持以科学发展观为指导，以加快推进新型城镇化为主线，以保障和改善民生为根本，以体制机制创新为动力，坚持解放思想，开拓创新，坚定信心，乘势而上，真抓实干，锐意进取，全力推进住房和城乡建设事业再上新台阶，再创新辉煌，为建设和谐富裕新__做[文秘站

－您的专属秘书！]出新的更大贡献。2015年计划实施城乡重点建设项目及重点工作9大项28小项，概算总投资约28.49亿元，其中：争取中央、区、市补助资金2.2亿元，社会投资20.76亿元，政府投资5.53亿元（含房屋征收0.81亿元）。

2015年计划建设纬一路、纬二路、纬六路、纬七路4条城市道路及给排水工程，全长2.15公里，概算总投资2200万元，积极争取中央污水管网专项补助资金172万元。

一是计划实施生活垃圾卫生填埋场渗滤液处理项目，概算总投资957.4万元，争取中央专项资金670万元。二是计划实施集中供热脱硫项目，概算总投资4185万元，争取中央、区、市补助资金2200万元。三是计划实施新城区电缆沟及排管建设工程，概算总投资3068万元。四是计划实施县城led路灯改造工程，概算总投资310万元。

计划实施民族南北大街、唐徕渠景观绿化及南区生态文化公园建设项目，新增绿化面积35.64万平方米，概算总投资12562万元。

计划实施__县公共服务中心续建项目，概算总投资10000万元。

计划实施保障性住房3项，共4633套38.55万平方米，概算总投资约7.87亿元。其中：建设59#三期城市棚户区改造安置住房218套1.87万平方米，34-2#城市棚户区改造安置住房584套5.

01 万平方米 ，概算投资15025.8万元，争取中央及区项目补助资金2585万元；建设34#地块国有工矿棚户区安置住房3420套29. 2 万平方米 ，概算投资58429万元，争取中央项目补助资金11248.7万元；建设公共租赁住房住房411套2.47万平方米，概算投资5271.8万元，争取中央项目补助资金1919万元。

一是计划新建、续建房地产项目总建筑面积99. 8 万平方米 ，概算总投资10.5亿元。二是计划__县限价商品住房续建项目，概算总投资5000万元。

一是计划实施体育公园旧城改造建设项目，概算总投资3亿元。二是计划实施发行路西侧旧城改造建设项目，概算总投资1.2亿元。三是计划实施环卫路地下人防工程建设项目，概算总投资5220万元。四是计划实施老城区东安小区、东花园、西花园等小区综合改造项目，改造总建筑面积约21.34万平方米，概算总投资6100万元，争取中央、区、市项目补助资金3200万元。

改善项目总结篇8

关键词：大项目建设；经济结构转型；莱芜

中图分类号：f127 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2013）08-0-01

莱芜位于山东中部，是一个新兴的工业城市，钢铁产业是莱芜的支柱产业，对莱芜经济发展起着举足轻重的作用，但“一钢独大”的产业结构，发展协调性和稳定性不强，抵御风险能力弱的问题十分突出。在深入贯彻落实科学发展观、加快转方式调结构的新形势下，如何加快实现莱芜钢铁城市转型发展，是一个非常现实、非常紧迫的重大课题。近年来，莱芜市坚持把大项目建设作为加快转方式调结构、尽快实现钢铁城市转型发展的重要抓手，深入开展“大项目建设提升年”，全力以赴抓投入、促调整、保增长，以大项目建设的大进展、大成效促进产业结构的大调整、大优化，推动全市经济的大提升、大发展。

一、突出重点，把握关键，以大项目建设加快转方式调结构步伐

牢牢抓住“转方式、调结构、增效益、扩规模、上水平”这条主线，着力推动一批事关全市发展全局的重大项目、重点工程和重大事项，加快膨胀经济总量，提升经济发展的质量和效益。

一是重点发展高新技术、新兴产业。抢抓国家政策机遇，加快培植和发展以新能源、新材料、电子信息、生物医药、高端装备制造为重点的高新技术产业，着力推进了总投资70亿元的诺基生物医药项目、总投资12亿元的风发风力设备制造、总投资11亿元的博兰特超薄覆铜板，总投资10.8亿元的泰禾生物科技等项目。通过大力发展和引进“大、高、新”项目，有力地促进了全市高新技术产业做大做强。上半年，全市规模以上高新技术企业实现产值182.3亿元，同比增长39.7%。

二是推动传统产业改造提升。以提升传统产业竞争力，促进传统产业转型升级为目标，积极策划和新上了一批市场前景好、创税能力强、产品附加值高的大项目、好项目。围绕推动钢铁产业的改造提升，重点推进了总投资30亿元的特殊钢产品技术升级项目、总投资16.8亿元的奔速电梯、总投资15亿元的海纳齿轮桥箱、总投资10亿元的五矿重机等项目；围绕推动轻工行业的改造提升，重点推进了总投资10.5亿元的鲁中啤酒原料产业园、总投资10亿元的维达纸业、总投资4亿元的万兴果菜姜蒜基地及深加工等项目；围绕推动化工产业的改造提升，重点推进总投资22亿元的固德化工蒽油加氢制结晶燃料油、总投资10亿元的环友化工苯加氢等项目；围绕推动电力行业的改造提升，重点推进了总投资86亿元的华能莱芜电厂2×100万千瓦机组扩建等项目。通过坚定不移地抓改造、上项目、促升级，促进了传统产业向高端高质高效方向发展，提升了传统产业企业的规模和效益。

三是加快提升城镇化水平。把城市建设作为扩内需、促投入、稳增长的最大潜力和最大动力，按照“小市大城区”的思路，着力实施了公共服务、环境提升、功能完善、安居建设四类工程，重点推进了总投资45亿元的汶水之韵城市综合体、总投资29.5亿元的莱芜世纪城、总投资25.4亿元的恒大酒店等项目。通过策划和新上一批现代服务业和大型城市综合体等城市建设项目，有力地促进了全市服务业的快速发展。上半年，全市服务业实现增加值165.7亿元，同比增长8.1%。

四是把改善民生放在重要位置。把改善民生作为大项目建设的出发点和落脚点，重点推进了总投资20亿元的市医院扩建、文化中心二期等17个民生重点项目，极大地改善了群众的生活质量，提升了群众的幸福感。同时，在大项目建设过程中，坚持“民生为先、稳定为重”的工作理念，积极做好群众工作，认真倾听群众诉求，真心实意帮助群众解决难题，赢得了群众的理解和支持，推动了各项工作的顺利开展。

二、创新思路，强化举措，探索大项目建设的有效途径

突出抓大项目、大招商、大园区，大力加强软环境建设，推动全市经济的大提升、大发展。

一是大力招商引资。把招商引资作为大项目建设最直接、最重要、最有效的手段，采取“大批量、小团队”的组织形式，常年在外开展招商活动，紧盯重点区域、重点行业、重点企业，着力引进一批龙头型、基地型、旗舰型的大项目、好项目。已引进五矿重机制造基地、垂直轴风力发电机、克虏度耐磨材料加工等投资过10亿元大项目61个，计划外来投资1052.9亿元。

二是促进现有企业膨胀。把企业作为推进大项目建设的主战场，积极引导企业抓投入、上项目，加快规模膨胀，实现跨越发展。实施大企业培植“613”工程，用3—5年的时间，全市新增600家规模以上企业、总数达到1000家，培植销售收入过百亿元的企业10家，培植销售收入过30亿元的企业30家，形成既有“高峰”又有“群山”的发展格局。

三是打造园区平台上项目。把园区作为集聚资源要素、加快经济发展的优势载体，在全市加快建设四大园区平台，促进项目集聚发展。启动建设了“泰钢不锈钢生态产业园”，大力发展不锈钢生产及精深加工，力争3-5年内泰钢销售收入达到1000亿元、园区产值突破500亿元；与莱钢集团深化战略合作，共同建设了“莱钢钢铁精深加工产业园”，大力发展钢铁精深加工产业，力争3-5年内莱钢销售收入突破1000亿元、园区产值突破500亿元；依托莱城工业区和九羊升级改造、东岳集团氟化氢等项目，建设高端制造、精细化工特色产业园区，力争3-5年内园区产值突破1000亿元；加快发展市高新区，培植新材料、新能源、新医药、电子信息、节能环保等高新技术产业，力争3-5年内园区产值突破800亿元、力争1000亿元。

改善项目总结篇9

自1995年以来，针对日喀则地区基础设施建设薄弱的实际，上海、山东、黑龙江、吉林等四省市及宝钢、中化两大集团企业把加强基础设施建设作为对口的主要工作内容，投入大量资金和技术，并派出干部赴日喀则开展工作。

上海，拓展渠道，加强两地经济联动发展

1995年5月至2001年5月的6年间上海市选派党政干部99名，无偿援助资金2.85亿元，共实施对口援助项目262个。日喀则市内的上海广场、上海体育场、主干道上海路等一批集中体现民族团结的标志性项目建成，极大改善了城市形象和投资环境，促进了城市经济的发展。

一大批希望工程项目的建设，使日喀则地区的教育硬件设施在短期内得以改善，办学条件、学生入学率和巩固率得到普遍提高。地区人民医院病区楼、卫生防疫站和县乡两级医疗网络的建设，使受援县基本实现了乡乡有卫生院，农牧民群众生病就近诊治，有力推进了农村合作医疗事业的改革和发展。

2001年第三批干部进藏，上海进一步加大了对口支援力度，3年计划投入资金总量2.25亿元，落实项目161个。截止到目前，到位各类资金1.88亿元,建成竣工的有地区中专教学楼、地区农业机械化工程、地区大礼堂改扩建工程等项目51个，高质量完成了扎寺文化广场等8个重点项目。

就如何增加农牧民收入的问题，上海落实资金1000万元，重点建设30个“安康工程”示范村，开展了以小额信贷、提供优良种畜等措施，以通水、通电、通路、通广播，改善村容村貌为标准，以鼓励村民勤劳致富、增加收入。

为了帮助日喀则地区尽快实现经济跨越式发展的目标，大力发展特色经济，上海投资800万元建成了日喀则边贸市场、江孜县农贸市场、拉孜县商贸市场等一批项目，加快了农畜产品为中心的市场流通体系建设。投资300万元建设了江孜畜种繁育基地，积极发展农区牧业，为群众调整养殖结构，选择高效益养殖品种提供条件。组建了亚东县林下资源加工厂、拉孜县民族手工艺品加工厂及地区食品厂粉丝加工车间。在市场经济条件下，以市场和资源为依托，组建了日喀则新世纪羊毛绒公司和日喀则金太阳服务有限公司，注册资金逾千万元，扩大了当地对外开放水平，加快了将当地发展潜力和资源优势转变为经济优势的能力。

萨迦县列入上海扩大对口支援县后，在上海第三批项目和资金均已排妥的情况下，积极筹措项目建设资金，适度增加投资规模，确定首轮对萨迦县扩大对口支援建设规模不低于2100万元，援建萨迦旅游宾馆、办公楼改造、自来水管网工程等12个项目，目前投资700万元的县城主干道路已全部建成，城区面貌得到明显改善。

山东省，投入大量资金,实施项目600个。

第一二批干部工作期间，山东共实施援助项目392个，援助资金3.01亿元。项目涉及经济建设和社会发展事业的各个方面：以城镇建设为重点的基础设施项目的实施，有效地改善了日喀则地区基础设施条件，大大增强了城镇功能；以生产项目、旅游宾馆为重点“造血”工程项目的实施，培植了本地新的经济增长点；以产业结构调整为重点的农牧业开发项目的实施，为充分挖掘农牧业的发展潜力、提高农牧业生产水平起到了示范作用；以地区高中改扩建和地区新闻综合楼为代表的公益事业项目的实施，进一步改善了地区社会公益事业的环境，对缓解适龄儿童入学难，就医难、吃水难等发挥了积极作用。对口支援的日喀则市、白朗、昂仁、聂拉木县的经济发展、财政收入增幅都超出了全地区的平均水平，为全地区经济和社会事业的快速发展做了重大贡献。

第三批干部进藏以来,山东省进一步加大工作力度，又新增山东潍坊市对口支援南木林县。近两年来共实施项目198个，计划总投资2.1亿元，截止目前累计完成1.5亿元，其中有141个项目已经竣工交付使用。预定投资8400万元援建的日喀则滨河大道、地区建材市场等中央指定的8个重点项目进展顺利。目前3个项目已竣工，有的已通过自验和初验。这8个项目于今年7月全部交付使用。

黑龙江，积极推进多渠道的工作思路

黑龙江省第一批干部2002年7月进藏以来，在老工业基地包袱沉重、全省各级财政经济实力十分薄弱的情况下，在2002年至2004年第一期期间，共安排31个对口支援项目，计划总投资9100万元。经过黑龙江省各方面和干部多方努力，项目和资金规模都有所增加，总投资已经突破1亿元。到目前，黑龙江省已经通过多种渠道落实对口支援项目49个，总投资10212.6万元，其中省级援建12个项目，总投资5375万元，有3个已经于今年初完成；黑龙江路、地区少儿活动中心、技术人员培训中心等5个项目已经于今年4月相继开工建设，将于今年底明年初全部完成；农牧业综合开发示范基地、农牧产品精深加工等其他3个项目，将在今年上半年完成选项、论证及立项筹备工作，下半年启动。

哈尔滨、牡丹江、大庆3市对口支援3个县共37个项目，总投资4837.6万元。其中哈尔滨市对口援建仁布县16个项目，总投资2100万元，3月底已经完成5个项目，其他11个项目10月底全部竣工并交付使用；牡丹江市对口援建谢通门县6个项目，总投资1437.5万元，除公务用车、办公自动化、电视台已经完成外，其他项目年底全部完工；大庆市对口援建康马县15个项目，总投资1293万元，除公务用车和学生用车已经到位外，其他项目今年底全部完成。

黑龙江省第一期干部充分利用国家实施西部大开发政策等有利时机，积极争取落实国家和自治区支援项目18个，计划总投资3.27亿元。其中仁布县争取并已经落实退耕还林、人畜饮水工程和切瓦乡吊桥等3个项目，计划投资3370万元；谢通门县争取已经落实县城至日喀则三级油路、乡级沙石路、人畜饮水工程、乡级完全小学等6个项目，计划投资1.78亿元；康马县争取已落实涅如生态建设、大庆路建设等项目，计划投资10995万元。

截止今年6月份，黑龙江省直接援建和对上争取项目总计达到63个，投资总额为4.25亿元。在不断加大项目和资金援助力度的同时，黑龙江省还针对日喀则地区实际，积极推进多渠道的工作思路，并已经启动实施了公安指挥系统、教育设施、卫生队进藏及医疗设备、技术培训、广播电视编播人员进藏及培训、矿产资源勘探普查和捐资助学、济困等方面的对口支援工作，不仅进一步拓宽了领域，加大了力度，也必将为促进日喀则地区经济和社会事业实现跨越式发展起到重要的推动作用。

吉林省，我们有再大的困难也要完成好工作

吉林省第一批干部进藏以来，首批安排项目15个，计划总投资8257.6万元。首批项目除吉林路、日喀则长白山幼儿园外，主要是围绕地委提出的发展三大支柱产业来建设。为促进旅游业发展，计划在日喀则市投资2107万元建设后藏风情园，在萨噶县投资650万元，建设旅游宾馆；为解决农牧区最急需解决的困难，王曜午同志亲自带领有关人员，徒步行进100多公里山路，深入到定结县最偏远的农牧区陈塘镇进行调研，并决定投资100万元，为陈塘镇的农牧民解决生产生活中最急需解决的问题。此外，吉林省干部大搞招商引资，一家四川内江企业，计划投资3200万元，建设一座青稞啤酒厂；一家浙江企业，计划投资1200万元建设一座塑料制品加工厂。与此同时，吉林对口援助定结、萨噶、吉隆三个县的同志还积极向国家和自治区争取支援项目61个，计划总投资2.6亿元，如吉隆县干部经多方努力，争取到农业部投资300万元的能源环保项目等。这些项目的建设，必将对当地经济发展，社会进步和人民群众生活水平提高起到巨大的推动作用。

上海宝钢集团，计划总投资2000万元对口支援仲巴县

首批对口支援启动项目主要有仲巴县霍尔巴乡至隆嘎尔直线公路、县办公大楼建设项目、县城一纵两横道路硬化及下水配套等9个，涉及到文化、教育、卫生的方方面面，这些项目的落实，改善了县机关办公条件、改变了全县道路交通落后状况。这些项目的建成，方便了干部、职工群众的出行，丰富了县城干部、职工及驻军部队的业余文化生活，改善了教学条件，改变了学生坐在地上上课的艰苦局面，改善了牧区看病难的问题。

中化公司，对口支援岗巴县

中化的第一批投资670万元，主要就岗巴县三乡一镇卫生院建设及基本医疗设施配备、县完小改扩建、岗巴县驻日喀则地区办事处建设、县机关职工周转房改建项目、县城主干道配套及下水设施建设等项目对岗巴县进行对口支援。除以上五个建设项目以外，中化公司还积极参与岗巴县“曲登尼玛”矿泉水管理改善和招商引资工作。

改善项目总结篇10

*市2009年度城市住房建设计划住房问题是重要的民生问题，实施“住有所居”民生行动计划是*市建设生态文明城市的重要内容。制定和实施住房建设规划与住房建设年度计划，是国务院做出的重要部署，是改善人民群众生活，提高住房保障水平的重点工作，是落实科学发展观、引导建立符合国情的住房建设和消费模式的重要措施，是完善住房供应政策和调整住房供应结构、推进住房保障体系建设的重要手段。*市委、市政府始终把改善人民群众居住条件、解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责，通过市委、市政府和市各有关部门的努力，*市住房建设规划工作已经取得了阶段性成效。为深入贯彻落实党的十七大精神和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》、《中共*市委关于建设生态文明城市的决定》《中共*市委、*市人民政府关于实施“住有所居”行动计划的意见》等文件精神，*市规划管理局在总结2008年度住房建设计划制定和公布工作经验的基础上，组织制定了*市2009年度城市住房建设计划，现公示如下。第一条本计划的适用范围：本计划的适用范围覆盖*市城区范围，包括云岩、南明、小河、乌当、白云、花溪六个区及金阳新区、国家高新技术产业开发区。第二条本计划的主要内容和工作重点：根据*市住宅需求情况，落实2009年度逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模，把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。明确新建住房套型结构比例，明确廉租住房、经济适用住房、限价普通商品住房及其他中低价位、中小套型普通商品住房等的建设目标、建设项目、住房结构比例、土地供应保障措施等。第三条2009年度住房建设的指导思想和基本原则：1、以国家关于调整住房供应结构、稳定住房价格、切实解决城市低收入家庭住房困难以及促进房地产市场健康发展的相关政策文件为依据，深入贯彻科学发展观，落实全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会和建设生态文明城市的目标要求。2、立足人多地少的基本国情和市情，根据*市社会经济发展水平、资源和环境承载能力，重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房；采取多种渠道和方式，妥善解决进城务工人员的居住问题。3、与国民经济与社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、城市近期建设规划相衔接。第四条2009年度住房建设的总体目标：1、大力推进“康居工程”实施，按照建设人民安居乐业、和谐幸福的宜居城市目标，进一步加快城市住房建设，完善以市场为主导、多层次、多渠道、多形式的住房供应体系，加强市场引导和调控，落实宏观调控政策，调整住房供应结构，有效控制房价涨幅，引导建立符合国情、市情的住房建设和消费模式，逐步改善人民群众居住条件，提高住房保障水平，推进住房保障体系建设。2、大力推进“住有所居”民生行动计划实施，以城市低收入家庭为对象，在2008年的基础上，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度，力争2009年内，使大部分低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。2009年对城区约2万余户人均住房面积低于12平方米的低收入住房困难家庭实施住房保障，新增保障比例达到城区低收入住房困难家庭的24%。3、2009年*市城镇人均住房建筑面积力争达到28平方米，城区居民人均住房建筑面积力争达到27平方米，住房成套率达到95％以上，城市低收入家庭住房保障覆盖面达到89%，新建住宅区综合配套率和物业管理覆盖率达到100%，全面推进危旧房区域、“城中村”的整治改造试点。第五条2009年度住房建设供应体系：继续优化住房供应结构，逐步形成以普通商品房为住房供应主体、中低价位中小套型普通商品住房主要满足城市中等收入家庭住房需求、两限普通商品住房主要满足城市中低收入家庭住房需求、经济适用房和公共租赁用房满足城市低收入家庭住房需求、廉租住房满足城市最低收入家庭基本住房需求的住房供应体系。第六条2009年度住房建设总体规模：2009年度*市城区预计开工建设各类住房共4.5万套，建筑面积共420万平方米。其中套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）3.6万套，建筑面积共295万平方米，占商品住房建设总量的70%。计划建设经济适用住房总量约88.07万平方米、1.47万套，占2009年度城区住房建设总量的21%。计划建设廉租住房约5万平方米、1000套。第七条2009年度住房建设区域分布：重点加强中心区城郊结合部区域改造，加快城区各重点发展片区住房建设，进一步优化完善城市布局结构形态和人口分布，促进各片区均衡发展。1、中心区：按照“稀化”和“优化”的原则，加强旧城成片改造和“城中村”改造，重点对新添大道沿线、沙冲路沿线进行成片改造开发。2009年计划建设住房共7000套，建筑面积共64万平方米。2、金阳新区：进一步加快普通商品住房开发建设，重点完善与三桥马王庙片区衔接区域用地开发和设施配套。2009年计划建设住房共10000套，建筑面积共100万平方米。3、小河片区：促进“城中村”改造和城市干道两侧用地置换整理，住房建设主要位于珠江路、花溪大道沿线。2009年计划建设住房共4000套，建筑面积共36万平方米。4、白云片区：加快南湖新区住房开发建设，实现与金阳新区的连接和融合。2009年计划建设住房共5000套，建筑面积共46万平方米。5、龙洞堡片区：促进片区整体开发进程，利用东出口、油小线交通优势，成片开发建设住宅区。2009年计划建设住房共3000套，建筑面积共28万平方米。6、新天片区：完善片区水东路、北衙路区域居住用地布局和住房建设。2009年计划建设住房共5500套，建筑面积共50万平方米。7、花溪片区：继续加强洛平新区居住开发和住房建设，完善片区用地布局。2009年计划建设住房共4000套，建筑面积共36万平方米。8、三桥马王庙片区：加快三桥马王庙地区整体改造，重点进行北京西路和马王路沿线改造建设，与金阳新区连片发展。2009年计划建设住房共6000套，建筑面积共55万平方米。9、二戈寨片区：加快铁路枢纽和二戈寨物流园区建设，适当配套居住用地，重点改造西南环线两侧城中村地块。2009年计划建设住房共500套，建筑面积共5万平方米。第八条2009年度住房用地供应指引：1、促进节约集约用地，优化住宅用地结构。合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应和规划建设。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件写入土地出让合同或划拨决定书，确保不低于70%的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品住房的建设，防止大套型商品房多占土地。2、2009年度，*市城区规划供应居住用地430公顷，其中通过增加城市建设用地，新增增量居住用地约110公顷；通过旧城改造和调整其它城市建设用地性质，新增存量居住用地约320公顷。第九条2009年度普通商品住房建设套型结构比例指引：优化住房供应结构，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房。按照总量与项目控制相结合的原则，统筹落实住房供应结构比例要求，2009年*市年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下普通商品住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。第十条2009年度两限普通商品住房建设：1、2009年度建设一批限套型、限房价的“两限”普通商品住房，以平抑房价，增加限价房供应，帮助中等收入和中低收入家庭解决住房困难。2、“两限”普通商品住房建设用地供应方式按照加强经营性土地使用权招标拍卖和挂牌出让规划管理的要求，在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。3、凡属两限普通商品住房的项目，必须按项目住宅总建筑面积10%的比例配建经济适用住房、5%的比例配建廉租住房或公共租赁性住房，由市、区住房保障部门统一收购后，用于保障性住房安排。（详见附表）4、两限普通商品住房可以根据市有关政策规定，转为经济适用住房项目。转为经济适用住房的两限普通商品住房项目按第十一条执行。第十一条2009年度经济适用住房建设：1、2009年度*市经济适用住房建设采取以政府主导、社会参与的方式集中建设或在普通商品住房项目中配建。2、在商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条件中，明确配套建设的经济适用住房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以合同方式约定。3、2009年度新开工建设的经济适用住房项目，严格按照《经济适用住房管理办法》的要求，单套的建筑面积控制在60平方米左右。4、2009年度新开工建设的经济适用住房项目，必须按项目住宅总建筑面积5%的比例配建廉租住房或公共租赁性住房，由市、区住房保障部门统一收购后，用于保障性住房安排。5、根据*市经济社会发展状况、城市低收入住房困难家庭的住房水平和市场需求，确定2009年度经济适用住房建设规模。计划新开工建设经济适用住房总量约88.07万平方米、1.47万套，新开工项目34个。6、新建的经济适用房建设项目按照统筹规划、合理布局、配套建设的原则，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局，主要在交通便捷，附近有主次干道和公共交通通过；用地条件较成熟，市政、管线、公建等基本配套齐全；开发成本较低，拆迁量不大的区域建设。2009年度主要在三桥、百花山、红岩、扶风山、沙冲路、太慈桥等城郊结合部区域集中建设经济适用房住宅小区。建设区域分布为：云岩区新建48.72万平方米，南明区新建14.41万平方米，乌当区新建13.02万平方米，白云区新建11.92万平方米。7、2009年度新开工建设的经济适用住房建设项目按照政府组织协调、市场运作的原则统筹安排，大力推行项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市、县人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。第十二条2009年度廉租住房建设：1、2009年度廉租住房保障目标是，继续完善廉租住房制度，稳步扩大廉租住房保障范围，逐步解决城市低收入家庭的住房困难。云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、小河区将人均住房建筑面积12平方米以下的城镇低保家庭纳入廉租住房保障范围，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。2009年度计划对1000户低保住房困难家庭实行实物配租，其余低保住房困难家庭实行货币补贴。2、2009年度计划建设（收购）廉租住房约5万平方米、1000套。主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，也可以相对集中建设。建设区域分布为：云岩区2.0万平方米，400套；南明区1.35万平方米，270套；乌当区1.0万平方米，200套；白云区0.66万平方米，130套。3、新建的廉租住房建设项目严格按照《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）的要求，单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。4、配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或回购等事项。第十三条逐步改善其他住房困难群体的居住条件：1、进一步加快中心城区集中成片危旧房区域的改造。2009年云岩、南明两城区启动半边街地块、兴关路地块、火车站附近地块等18处集中成片危旧房改造工程，总用地面积15公顷，建设规模19万平方米。通过改造，使困难住户的住房得到妥善解决，住房质量、小区环境、配套设施明显改善，同时将困难家庭的负担控制在合理水平。2、大力推进“城中村”改造。按照有利于城市规划统一实施和提高城市管理水平、有利于提升城市品位和改善城市面貌的原则，采用政府主导、社会参与和失地农民入股的方式，统筹考虑建设租赁性住房和解决失地农民生计问题，加快“城中村”改造，力争2009年取得阶段性成果。3、加大城镇旧住宅区综合整治力度。对可整治的旧住宅区要力戒大拆大建。要以改善低收入群体居住环境和保护历史文化街区为宗旨，遵循政府组织、居民参与的原则，积极进行房屋维修养护、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造。4、多渠道改善农民工居住条件。在农民工集中的开发区和工业园区，集中建设农民工集体宿舍。“城中村”改造时，要考虑农民工的居住需求，集中建设向农民工出租的集体宿舍。积极引导和鼓励城乡结合部居民利用自有住房向农民工出租5、建设一批小户型周转租赁房。采取政府主导、社会参与的方式，有计划地在国家机关和企事业单位相对集中的区域建设小户型租赁住房，用于收入较低的年轻公务员、职工等群体住房周转。第十四条2009年度住房规划建设实施政策保障措施：1、结合城乡规划效能监察工作，把住房建设规划的编制与实施过程，近期建设规划中落实项目用地、建设时序和进度安排情况，以及住房建设规划与年度计划及时向社会公布情况等作为规划效能监察重点。2、引入社会监督机制，形成有效的信息反馈机制，及时发现新情况、解决新问题，确保住房建设规划落实到位。第十五条本计划由*市人民政府组织制定和实施，自批准之日起执行，具体内容由*市人民政府城乡规划行政主管部门负责解释。